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验收管理
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世纪宏达装饰验房流程

1首先第一步我们入户检查门,现在开发商自带的一般质量都好不到哪去,主要检查它是否规整、严密,锁是否符合标准。


2检查电闸及室内电路,电闸关乎家中用电安全,我们首先需要打开电闸检查开关是否灵活,产品是否是合格;检查室内电路特别注意,用相位检测仪检查下是否有零线与火线接反的现象。


 

3检查门窗推动是否灵活,能不能关严密,窗户也是,看看有没有缝隙,是不是严密。


 

 

4检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。


 

5检查墙体。用验房工具小锤子敲击墙面,墙面空鼓的地方会发出空空的响声,如果室内有做过内保温层,敲击效果不明显,一般情况下,空鼓范围在超过20平方厘米的,视为KFS整改范围有裂缝质量是不是过关,要是看到有空鼓处就可以拿上事先准备好的笔做上记号。


 

6、检查屋顶是否有开裂。检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线,如果不是,在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。


 

 

7验管道排水。有了给水后,剩下的一大问题就是排水问题的解决。验收排水的位置主要是在台盆、马桶、浴缸,和卫生间、厨房、阳台地漏等(应听到咕噜噜的声音和表面无积水)。合格的地面不应有积水存在,因地漏是最低处,但毛坯房地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。尽可能让水流大、急,看水压大小,试排水速度。


 

8验阴阳角检测方正度。阴阳角尺是检测阴阳角内外直角偏差的常见工具。使用多功能内外直角检测尺能检测墙面内外(阴阳)直角的偏差,一般普通的抹灰墙面偏差值为4mm,砖面偏差度为2mm。使用时将活动尺拉出宣传270度,使指针对准“0”位,然后靠在阴阳角处测量了,测量后,读检测尺上的读数,指针所指数值即为被侧面的垂直偏差。


 

9验空调预留口。检测空调管道大小,有没有预留口保护盖。空调口内内壁是否平滑等。




 

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